Studio de.fakto se zabývá návrhy a následnou komplexní realizací staveb a interiérů pod svým autorským dohledem. Součástí know-how de.fakto studia je i vlastní moderní truhlářská dílna a dlouholetá úspěšná spolupráce s několika osvědčenými řemeslnými výrobami i profesionály.
Provádíme komplexní malířské a natěračské práce. Zajistíme malování pokojů, celých bytů i malování nebytových prostor.Děláme také nátěry střech a fasád.
Nabízíme specializované dodávky kombinovaných systémů elektrického vytápění pro byty, rodinné domky, administrativní a obchodní centra, banky, zdravotní zařízení, průmyslové objekty a haly, školy, tělocvičny a sportovní haly, kostely apod., včetně regulace, programování provozu a řízení spotřeby elektrické energie.
Zakázková výroba nábytku na míru - kuchyní, vestavěných skříní, dětských pokojů a doplňků do bytu, dále prodej a pokládka plovoucích podlah, výroba kancelářského nábytku.
Největší část našich zakázek tvoří individuální projekty zejména výstavba a rekonstrukce vil, rodinných domů, bytů, přístaveb nebo rekonstrukce půdních prostor.
U všech realizací jsme schopni zajistit i dodávky interiérů nejrůznějších konceptů a náročností.
Dále také realizujeme výstavbu hal a jejich rekonstrukce či adaptace na změnu výrobního procesu.
U všech realizací a projektů zajistíme terénní a sadové úpravy od projektu po realizaci.
Naše společnost je certifikovanou firmou pro výstavbu pasivních bungalovů Ekord dle návrhu Ing. Mariana Grocha.
Zakázku jsme schopni zajistit jako kompletní včetně inženýrské činnosti spojenou s výstavbou, také s projektovou činností a vyřízením stavebního povolení a samozřejmě následné
Zajišťujeme správu a údržbu bytového fondu i nebytových prostor.
Poskytujeme:
vedení účetnictví spojeného s provozem domu
provádění bankovních úhrad na základě poskytnutých podkladů - komplexní roční účetní závěrku
přehledy o hospodaření domu, tvorbě a čerpání dlouhodobé zálohy na opravy
tvorbu předpisu nájmu a záloh na služby, evidenci plateb, dlužníků apod.
vyúčtování zálohových služeb
evidenci pohledávek a závazků, přehledy dlužníků vč. úroků z prodlení, zpracování podkladů a právní pomoc pro vymáhání pohledávek
zpracování daňového přiznání zajištění dodávek energií pro dům včetně návrhu dodavatelských smluv
zajištění kontrol a revizí dle platných předpisů
zajištění úvěru pro opravy domu, pro revitalizaci domu pak s využitím státních dotací
zajištění realizace "plánu oprav" vč. zajištění nabídek dodavatelů, v případě zájmu i výběrového řízení
právní poradenství ve věcech bydlení
archivace účetních dokladů, provozní a technické dokumentace domu - odbornou pomoc při přípravě prvního
ustavujícího shromáždění vlastníků, při zajištění zápisu v rejstříku společenství a registraci na finančním úřadu, při zřízení bankovního účtu společenství a při změně smluv s dodavateli
odbornou pomoc při přípravě členských schůzí v domě